Dufourstrasse

Umbau eines Herrschaftshauses

Mietwohnungen höherer Standard

Ausgangs-Situation

Ein herrschaftliches Jugendstilhaus mit Baujahr 1910 steht stolz mitten in einem verwunschenen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus – zuletzt von einer alten Dame bewohnt – mit zwei Vollgeschossen, einem Mansardenstock mit Bedienstetenzimmern und einem Estrichgeschoss mit einem Tonnengewölbe als Dachform, wird zu drei Wohneinheiten und einem Schneideratelier umgebaut.
Die Erschliessung der neuen Wohneinheiten stellt die „Knacknuss“ des Umbaus dar. Will der Eigentümer seine Wohnung durch den ursprünglichen Haupteingang des Hauses betreten, so muss für die beiden Wohnungen über dem Erdgeschoss ein neuer Zugang gefunden werden. Dieser führt nun bergseits über eine Aussentreppe auf die nördlich gelegene Terrasse ins Haus.
Anstelle der Garage im Untergeschoss wird die Erdgeschosswohnung um einen gläsernen Anbau in den Garten hinaus erweitert. Dieser ermöglicht der Erdgeschosswohnung den direkten Zugang ins Grüne. Die südlich gebaute Schallschutzmauer schliesst den Garten zur Kantonsstrasse hin ab. Zwischen Mauer und Anbau entsteht ein privater Aussenbereich, der den Innenraum optisch vergrössert.